1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市名東区
40.3万円/㎡
前年比+12.0%
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上社パーク・ホームズ
愛知県名古屋市名東区社口二丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩8分
2000年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,633万円
51.5万円/㎡
2,411
3,225
4,040
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,040万円
45.7万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
上社パーク・ホームズ
3,280万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 70.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,280万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 上社パーク・ホームズ 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | 赤松台パークハウス弐番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅10分 | 3,790万円 | 49.0万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/13 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオステージ上社 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅10分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニーブル藤ケ丘 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅16分 | 2,650万円 | 36.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅9分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市名東区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は名古屋市名東区の平均と比較して15.4%割高です。
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地下鉄東山線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造